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Vielseitig wohnen – mit Hof, Dachterrasse und Nebengebäude

67112 Mutterstadt · Wohnhaus

Kaufpreis 340.000 € Immobilie anfragen
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Baujahr
1956

Beschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine interessante Raumaufteilung und verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 250 m² und verfügt neben dem Wohnhaus über einen Hof, ein Nebengebäude sowie eine Garage.

Im Erdgeschoss stehen neben dem Badezimmer und der Küche ein weiterer Wohnraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer und einen Raum, der als Küche genutzt werden kann. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer. Von einem dieser Räume gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die einen schönen privaten Außenbereich bietet.

Einen klassischen Garten gibt es bei dieser Immobilie nicht. Dafür bieten der Hof und insbesondere die Dachterrasse Platz, um die Zeit im Freien zu genießen – ohne den Pflegeaufwand eines Gartens.

Das Nebengebäude schafft zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die vorhandene Aufteilung macht das Haus besonders interessant für Käufer, die flexibel wohnen möchten. Ob als Zuhause über zwei Etagen, für zwei Generationen oder mit getrennten Wohnbereichen – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Ausstattung

  • Eckdaten
  • Baujahr 1954
  • ca. 110 m² Wohnfläche
  • ca. 250 m² Grundstück
  • umfassend renoviert und modernisiert im Jahr 2015
  • zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt
  • Badezimmer auf beiden Etagen
  • Küchenmöglichkeit auf beiden Etagen
  • Dachterrasse
  • Hof
  • Nebengebäude
  • Garage
  • kein Garten

Alle Daten

Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstück
ca. 180,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Kaufpreis/m²
3.090,91 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
67112 Mutterstadt
Baujahr
1956
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

67112 Mutterstadt

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

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Energie & Heizung

Baujahr
1956
Energieausweis
Verfügbar
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.07.2036
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienz Klasse
H
Endenergiebedarf
297,70 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung

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