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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

67117 Limburgerhof · Wohnung

Kaufpreis 250.000 € Immobilie anfragen
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Bäder
1
Baujahr
1969

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten.

Die leicht erhöhte Lage bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre, während die Wohnung gleichzeitig bequem über wenige Stufen erreichbar ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause.

Die Küche geht direkt in den Essplatz über, bei Bedarf lässt sich hier auch eine geräumige Wohnküche gestalten. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag.

Neben dem Wohnzimmer, von dem sich der nach Westen gerichtete Balkon begehen lässt, verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Ess- oder Arbeitsbereich zu nutzen.

Alle Daten

Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
499 €
Kaufpreis/m²
2.840,91 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
67117 Limburgerhof
Etage
0
Balkon
Ja
Baujahr
1969
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

67117 Limburgerhof

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

Limburgerhof auf der Karte

Energie & Heizung

Baujahr
1969
Energieausweis
Verfügbar
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.04.2030
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienz Klasse
E
Heizungsart
Fernwärme

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