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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und eigenem Stellplatz

68307 Mannheim · Wohnung

Kaufpreis 260.000 € Immobilie anfragen
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Baujahr
1985

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Das im Jahr 1985 errichtete Gebäude überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf. Auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich helle und freundlich gestaltete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung liebevoll renoviert. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde moderner Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit einer geschmackvollen Dusche in zeitgemäßem Design.

Praktischen Komfort bieten zudem ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt am Haus – ein Pluspunkt, der im Alltag schnell unverzichtbar wird.

Alle Daten

Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
260.000 €
Kaufpreis/m²
3.466,67 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
68307 Mannheim
Balkon
Ja
Baujahr
1985
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

68307 Mannheim

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

Mannheim auf der Karte

Energie & Heizung

Baujahr
1985
Energieausweis
Verfügbar
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.04.2026
Endenergieverbrauch
96,90 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienz Klasse
C

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