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Großzügige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1926 – Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial

67466 Lambrecht · Villa

Kaufpreis 530.000 € Immobilie anfragen
Wohnfläche
239 m²
Grundstück
1.026 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Baujahr
1926

Beschreibung

Auf einem ca. 1.026 m² großen Grundstück erwartet Sie eine charaktervolle Villa mit rund 239 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, zwei Bädern, zwei Küchen, Wintergarten, Balkon, Terrasse sowie einem großzügigen Garten.

Historische Architektur, Materialien wie Pfälzer Buntsandstein und zahlreiche originale Ausstattungsdetails – darunter die beeindruckende geschwungene Holztreppe – verleihen dem Haus eine Ausstrahlung, die heute nur noch selten zu finden ist. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von stilvollem Wohnen und Homeoffice – die flexible Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Die Villa befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt allerdings für Liebhaber historischer Immobilien auch die besondere Chance, den ursprünglichen Villencharakter zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

  • Ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1926
  • Ca. 239 m² Wohnfläche auf ca. 1.026 m² Grundstück
  • Historische Architektur mit regionalem Pfälzer Buntsandstein
  • Originale geschwungene Holztreppe als architektonisches Herzstück
  • Wintergarten, Balkon, Terrasse, Garten, Garage und Carport
  • Ideal für großzügiges Wohnen, Homeoffice oder
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung

Alle Daten

Wohnfläche
ca. 239,00 m²
Nutzfläche
ca. 263,00 m²
Grundstück
ca. 1.026,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
530.000 €
Kaufpreis/m²
2.217,57 €
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Carport)
1
Anzahl der Garagen
1
Standort
67466 Lambrecht
Stellplatz
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Baujahr
1926
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

67466 Lambrecht

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

Lambrecht auf der Karte

Energie & Heizung

Baujahr
1926
Energieausweis
Verfügbar
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.09.2035
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienz Klasse
H
Endenergiebedarf
292,10 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung

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