KaufVerfügbar
Helle Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder
67069 Ludwigshafen · Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 2
- Baujahr
- 1985
Beschreibung
Helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Wasserturm – 4 Zimmer, Balkon & 2 Bäder
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses und vereint Wohnkomfort mit besonderem Charakter.
Schon beim Betreten spürt man: Diese Wohnung ist anders. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche, fast schon atelierartige Atmosphäre, während die großen Giebelfenster für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Ein echtes Highlight ist der Blick auf den markanten Wasserturm von Edigheim – ein Ausblick mit Wiedererkennungswert.
Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend, mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein besonderer Komfort: Zwei Bäder stehen zur Verfügung. • Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. • Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche – praktisch und alltagstauglich.
Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene verbinden möchten.
Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt und kann bei Bedarf auch wieder geteilt werden.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
- Balkon
- große Giebelfenster mit besonderem Lichteinfall
- charaktervolle Dachschrägen
- 2 Bäder (Badewanne & Dusche)
- gepflegtes Sechsfamilienhaus
Alle Daten
- Wohnfläche
- ca. 95,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone/Terrassen
- 1
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Hausgeld
- 600 €
- Kaufpreis/m²
- 2.368,42 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Standort
- 67069 Ludwigshafen
- Balkon
- Ja
- Baujahr
- 1985
- Verkaufstatus
- Verfügbar
Lage
67069 Ludwigshafen
Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.
Ludwigshafen auf der KarteEnergie & Heizung
- Baujahr
- 1985
- Energieausweis
- Verfügbar
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.10.2028
- Primärenergieträger
- Gas
- Energieeffizienz Klasse
- E
- Endenergiebedarf
- 134,00 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
Anfrage
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