Kleines Häuschen mit großem Grundstück

Manche Häuser sind mehr als vier Wände – sie erzählen Geschichten und bieten Raum für neue Erinnerungen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Frankenthaler Nordend vereint den Charme eines Hauses mit Geschichte mit dem Komfort einer kontinuierlich modernisierten Immobilie.

Das 1940 erbaute Haus wurde ab 1980 umfassend saniert und in den folgenden Jahren laufend modernisiert. So wurden unter anderem 2002 das Dach erneuert, 2008 die Fassade gedämmt und 2020 ein neuer Heizkessel eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für viele weitere Jahre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine schöne Eingangsdiele, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Ort zum Verweilen ist. Von dort öffnet sich der Blick in den weitläufigen Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem gemütlichen Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsplatz – sowie das Badezimmer.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das 636 m² große Grundstück. Hier genießen Sie den Wechsel der Jahreszeiten im eigenen Garten, verbringen entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder schaffen einen geschützten Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Erwachsene die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen.