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Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Sonnenbalkon und Garage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

67459 Böhl-Iggelheim · Wohnung

Wohnfläche: 87 m²
Grundstück: 884 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Baujahr: 1974

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in attraktiver Ortsrandlage von Iggelheim (Böhl-Iggelheim).

Der Sonnenbalkon, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Kellerraum, eine Garage und zusätzlicher Parkraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Das im Jahr 1974 errichtete Objekt eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen, und für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung erwerben möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 87 m²
3 Zimmer
Erdgeschoss
Sonnenbalkon
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Gas-Etagenheizung
Kellerraum
Garage und zusätzlicher Stellplatz
Ruhiges 4-Parteien-Haus, Ortsrandlage

Alle Daten

Wohnfläche: ca. 87,00 m²
Grundstück: ca. 884,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Wohneinheiten: 4
Kaufpreis: 209.000 €
Kaufpreis/m²: 2.402,30 €
Käuferprovision: 3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz): 1
Anzahl der Garagen: 1
Standort: 67459 Böhl-Iggelheim
Balkon: Ja
Stellplatz: Ja
Keller: Ja
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verkaufstatus: Verfügbar

Lage

67459 Böhl-Iggelheim

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

Böhl-Iggelheim auf der Karte

Energie & Heizung

Baujahr: 1974
Energieausweis: Verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2036
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienz Klasse: G
Endenergiebedarf: 209,10 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Etagenheizung

Anfrage

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Isabelle König-Hoch meldet sich persönlich bei Ihnen – mit dem ausführlichen Exposé, Antworten auf Ihre Fragen und einem Vorschlag für die Besichtigung.