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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia, Aufzug & Stellplatz

67433 Neustadt an der Weinstraße · Wohnung

Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 4.073 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Baujahr: 2016

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, Aufzug und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Loggia in Westausrichtung und eigenem Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer komfortablen Ausstattung.

Der großzügige offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Raum für individuelles Einrichten und modernes Wohnen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das barrierefreie Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensationstrockner.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Solche Wohnungen sind oft nur kurze Zeit verfügbar. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster mit elektronischen Rollläden, bodentief zur Loggiaseite (innen weiß, außen anthrazit)
großes modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche mit Klarglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper
6 m² großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen & Kondenz-Trockner (statt Keller)
großzügige Deckenhöhe von 2,50 m
integrierte LED-Beleuchtung
edle weiße Innentüren
Wohnungseingangstür aus Aluminium mit Mehrschutzverriegelung
Fußbodenheizung per Raumthermostat gesteuert
Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwert-Technik
hochwertiger Vinylbodenbelag & Fliesen
dezentrales Lüftungssystem
Video-Türsprechanlage
WLAN & Kabelvorrichtung
überdachte große Loggia in Westausrichtung
Aufzug
Stellplatz
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder innen & außen

Alle Daten

Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Grundstück: ca. 4.073,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.): 230 €
Mietpreis/m²: 12 €
Kaution: 1.800 €
Miete Stellplatz (Freiplatz): 40 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz): 1
Standort: 67433 Neustadt an der Weinstraße
Etage: 1
Balkon: Ja
Stellplatz: Ja
Personenaufzug: Ja
Baujahr: 2016
Zustand: Gepflegt
Verkaufstatus: Verfügbar

Grundriss

Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin kennt die Lage, die Nachbarschaft und die Entwicklung vor Ort aus eigener Erfahrung.

Neustadt an der Weinstraße auf der Karte

Energie & Heizung

Baujahr: 2016
Energieausweis: Verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2030
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienz Klasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anfrage

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Isabelle König-Hoch meldet sich persönlich bei Ihnen – mit dem ausführlichen Exposé, Antworten auf Ihre Fragen und einem Vorschlag für die Besichtigung.